Статьи

Выселение из муниципальной квартиры

Муниципальная квартира представляет собой собственность муниципального образования, который имеет в своем составе жилищный фонд, ее содержащий. Такие квартиры не имеют статус приватизированных, а граждане могут в них проживать на правах нанимателей, а не владельцев в соответствии с договором социального найма жилого помещения. Законодательством РФ каждому гражданину гарантируется право на использование муниципального жилья. Такое право подтверждает соответствующий договор социального найма и прописка (регистрационный учет).

 

Выселение нанимателя из квартиры.

 

Жилищный кодекс РФ предусматривает в некоторых случаях выселение жильцов. Причины к этому могут быть различными. 
Жилец или наниматель может добровольно расторгнуть социальный найм, если он приобретает жилье в личную собственность или меняет место проживания. Жилец может утратить права пользования муниципальной квартирой. Наниматель может систематически не оплачивать услуги муниципального жилья сроком до полугода и более. Нанимателем могут нарушаться правила эксплуатирования жилья. Наниматель может использовать жилую площадь не по назначению, повреждать или разрушать жилье, регулярно нарушать права соседей. Смерть нанимателя также считается причиной для его выселения.

Выселение из неприватизированной квартиры. 

 

В случае добровольного согласия нанимателя на выселение или его смерти дополнительные мероприятия не требуются. Остальные случаи предполагают выселение при помощи суда. 
Если нанимателем произведено намеренное повреждение или разрушение муниципального жилого помещения, а также если наниматель лишился родительских прав или регулярно нарушал права соседей, суд может выселить его, не предоставив при этом альтернативы жилья. Остальные случаи требуют предоставления выселенному другого помещения для проживания.

Можно ли выселить несовершеннолетнего?

 

Решение данного вопроса имеет много сложностей. 
Во-первых, несовершеннолетнего нельзя выселить из квартиры, не предоставив ему альтернативного жилья. Кроме того суд не допускает возможности ухудшения жилищных условий в альтернативном помещении. Как правило, несовершеннолетних выселяют с целью последующей регистрации у опекуна или родителя, причем жилищные условия должны сохраниться или улучшиться. Процесс выселения жильца из муниципальной квартиры достаточно сложен. Требуется серьезная доказательная база, подтверждающая веские основания для выселения.

 

 

 

 

 

 

 

Смотрите также
Как нужно приобщать материалы к делу
Как нужно приобщать материалы к делу

Судебное разбирательство по какому-либо гражданскому либо уголовному делу имеют некоторые особенности. Для человека, который в судебном заседании впервые, сложно разобраться что к чему. Немалое

Советы адвоката при ДТП
Советы адвоката при ДТП

Если вы стали участником дорожно-транспортного происшествия и при этом есть пострадавшие, то ситуация будет очень сложной, поэтому многое зависит от вашего поведения, которые должно быть

Понятие показания свидетелей
Понятие показания свидетелей

Любое уголовное дело, как правило, выстраивается на основе вещественных доказательств. При этом есть еще момент, который обязательно учитывается, это показание свидетелей. Именно по этому, для

Защита авторских прав в интернете
Защита авторских прав в интернете

Сегодня интернет можно смело назвать неким явлением социального общества, которое уже не только доступно практически каждому, но еще и имеет собственное влияние на многие факторы и деятельность