Выселение из квартиры за долги

Истории о выселении из общежития студентов или бывших супругов из некогда совместной квартиры являются обыденными. Но знают ли владельцы собственных квартир о том, что и они могут быть выселены?

В каких же случаях собственник рискует потерять свое жилье?

Причиной неуплаты может быть отсутствие денежных средств, забывчивость, либо это такой вариант как «идейный неплательщик». Несомненно, выселение жильца из квартиры является крайней мерой. Это происходит в том случае, если задолженность переходит границы полугода, а долг государству составляет не менее пятидесяти тысяч рублей. В таком случае жильца могут переселить в общежитие, а квартира будет продаваться с аукциона.

Приватизировано ли ваше жилье?

Задолженника, надо заметить, выселяют в том случае, если квартира не приватизирована, а неуплата составляет более полугода при отсутствии к этому уважительной причины. Суд в этом случае имеет право выселить как самого нанимателя, так и его семью. Размер нового жилья должен быть не меньше, чем это установлено по законодательству. Стоит сказать, что на данный момент не так много объектов могут служить полноценным социальным жильем, поэтому, надо повториться, государство ищет мирные способы разрешения данного вопроса, и только в крайнем случае совершается выселение.

В том случае, когда жилье приватизировано, ситуация более сложна, и значение приобретает факт наличия у собственника еще одного жилого помещения. Если это так, то жилье может быть изъято решением суда. В случае наличия у собственника лишь одного жилого помещения выселение произойти не может, однако для покрытия задолженности описывается и реализуется с торгов движимое имущество задолженника.

Долг по ипотеке

Неуплата долга по ипотеке встречается более часто, и в таком случае банк вправе изъять залоговую квартиру.
В связи с этим нужно помнить о совете специалистов четко реализовать платежи по ипотеке, а в случае возникновения проблем необходимо просить банк об отсрочке, как минимум сообщив банку о финансовых проблемах.