В помощь юристу

Расторжение и заключение договора пожизненной ренты

wpid-3c390ea0f81cbc26346a605328e49fbf1Заключить такой договор можно, как с несколькими рентополучателями, так и с единственным получателем ренты.

По договорным условиям о пожизненной ренте получатель передает собственное имущество в личную собственной той стороны, которая обеспечивает выплату ренты. Сторона, которая выплачивает ренту, обязуется постоянно осуществлять оплату платежей по ренте, в объеме, который указан непосредственно в составе договора, или предоставить иные средства для достаточного содержания рентополучателя. Оформление такой ренты осуществляется посредством заключения договора на период, который равняется оставшейся жизни непосредственного получателя ренты.

Одним из наиболее значимых условий такого договора является то, по каким именно условиям будет передано то или иное имущество, после предварительной оплаты или полностью на бесплатной основе.

Помимо всего прочего, в составе договора указываются условия о периодах передачи имущества, объеме, сроке и порядке выплат ренты или же периодичности предоставления услуг (приобретение лекарственных средств, уборка помещений и т.д.), меры ответственности за выявленное нарушение основных условий заключенного договора, оформлении всей необходимой для передачи имущества документации.

Договор должен быть оформлен исключительно в письменной форме. Он должен пройти процедуру регистрации и заверение у местного нотариуса.

Чтобы договор ренты можно было заключить, необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

Паспорт рентополучателя и рентоплательщика.

Справка БТИ, в которой указана цена имущества.

Документация, которая может подтвердить право владения рентополучателем имуществом.

Документация, которая способна подтвердить полное отсутствие какой-либо задолженности по налоговому сбору на имущество.

Техническая документация на жилье, строения, земельный участок и т.д.

Нотариусом зачитываются основные условия договора плательщику и получателю ренты, он также поясняется все интересующие вопросы по исполнению договорных условий.

Затем обе стороны должны расписаться под текстовым содержанием заключаемого договора, нотариус ставит свою подпись, регистрирует договор в нотариальном реестре и предоставляет плательщику и получателю копии.

Если же по договору рентополучатель передает недвижимость, то договор должен подлежать процедуре государственной регистрации.

Смотрите также
Как нужно приобщать материалы к делу
Как нужно приобщать материалы к делу

Судебное разбирательство по какому-либо гражданскому либо уголовному делу имеют некоторые особенности. Для человека, который в судебном заседании впервые, сложно разобраться что к чему. Немалое

Советы адвоката при ДТП
Советы адвоката при ДТП

Если вы стали участником дорожно-транспортного происшествия и при этом есть пострадавшие, то ситуация будет очень сложной, поэтому многое зависит от вашего поведения, которые должно быть

Понятие показания свидетелей
Понятие показания свидетелей

Любое уголовное дело, как правило, выстраивается на основе вещественных доказательств. При этом есть еще момент, который обязательно учитывается, это показание свидетелей. Именно по этому, для

Защита авторских прав в интернете
Защита авторских прав в интернете

Сегодня интернет можно смело назвать неким явлением социального общества, которое уже не только доступно практически каждому, но еще и имеет собственное влияние на многие факторы и деятельность