Ошибки в ЕГРН
Реестровая ошибка – всегда уникальный случай. И процесс ее исправления также является уникальным. По определению, кадастровая ошибка – это запись в Едином гос. реестре недвижимости, полностью или не полностью соответствующая достоверным данным.
В документах могут быть неточности, несостыковки и другие ошибки, которые допустили на момент составления межевого плана. Сейчас ошибки – редкость, так как межевые работы проводятся с использованием компьютерной техники, которая сводит к минимуму человеческий фактор. Зато раньше этих ошибок было допущено достаточно много. И их зачастую приходится исправлять.
Итак, исправление технической ошибки в егрн может происходить в судебном или досудебном порядке. О том, как исправить неточности и какие они бывают, читайте на сайте refreshmsk.ru. Там же есть возможность заказать исправление ошибок.
Наиболее распространена техническая неточность, она возникает по вине регистрирующего органа. Следом за ней идет реестровая – возникающая по вине тех, кто документ составлял.
Исправить неточность можно в среднем за 1-2 месяца.
Техническая
В ЕГРН исправляется по договоренности, по решению межевого регистрирующего органа или по официальному заявлению хозяина участка или другого заинтересованного в этом лица.
Реестровая
Исправить ее сложнее, чем техническую. Тем не менее, ее можно исрпавить, равно как и техническая, вне суда, по договоренности. Во всех остальных случая, ошибку эту исправляют на основании решения суда.
