Статьи

Как нужно оформлять договор купли-продажи дачи или дома

wpid-f1a91760520893cd85ea50be5eea58031От грамотности и корректности оформления договора купли/продажи будет зависеть легитимность появления обязанностей и прав и всех сторон заключенного договора.

Для того, чтобы заключить этот самый договор, продавцу необходим будет собрать некоторую документацию:

- паспорт;

- документация на участок земли или же дом;

- кадастровый паспорт;

- документация, которая может подтвердить право владения участком земли или домом;

- технические документы на участок земли или дом;

- если у дома больше официальных собственников, то необходимо их разрешение на реализацию дома, которое нужно предварительно заверить у нотариуса;

- квитанция, подтверждающая уплату госпошлины на участок земли или же дом.

Покупателям, чтобы оформить договор купли/продажи, потребуется лишь паспорт и финансовая сумма, которая отмечена непосредственно в договоре.

В процессе оформлении таких договоренностей, рекомендуется перестраховаться и прибегнуть к услугам опытного специалиста, который прекрасно знает все особенности таких продаж, чтобы не появилось потом неблагоприятных последствий.

Квалифицированный эксперт сможет вам помочь избежать «подводных камней» и различных условий, которые прописаны мелким шрифтом.

Моментально должно привлечь внимание то, что если одна сторона утверждает, что прекрасно знает каким образом можно оформить эту сделку и берет под свою ответственность решение такого рода вопросов.

Даже если все преимущественные договорные пункты (стоимость, предмет непосредственного договора, реквизиты обеих сторон) моментально бросаются в глаза и их попросту невозможно поменять незаметным образом, то в графах, где указаны обязанности и права сторон существует довольно обширная площадь для подлого обмана.

В состав договора в обязательном порядке вписывается:

- непосредственная дата оформления;

- стороны, которые осуществили подписание договора;

- адрес и площадь дома, а также все имеющиеся около дома пристройки;

- площадь территории около дома;

- стоимость договора, а также форма оплаты;

- кто именно берет под свою ответственность все финансовые затраты, связанные с процедурой оформления договора;

- гарантии сторон;

- отметка, подтверждающая осведомленность всех сторон данной договоренности;

- договоренность должна оформляться исключительность в нотариальном порядке.

Договор составляется в 3-х экземплярах – две копии сторонам, а одну нотариусу, затем подписывается всеми участвующими сторонами и заверяется у нотариуса печатью.

Смотрите также
Как нужно приобщать материалы к делу
Как нужно приобщать материалы к делу

Судебное разбирательство по какому-либо гражданскому либо уголовному делу имеют некоторые особенности. Для человека, который в судебном заседании впервые, сложно разобраться что к чему. Немалое

Советы адвоката при ДТП
Советы адвоката при ДТП

Если вы стали участником дорожно-транспортного происшествия и при этом есть пострадавшие, то ситуация будет очень сложной, поэтому многое зависит от вашего поведения, которые должно быть

Понятие показания свидетелей
Понятие показания свидетелей

Любое уголовное дело, как правило, выстраивается на основе вещественных доказательств. При этом есть еще момент, который обязательно учитывается, это показание свидетелей. Именно по этому, для

Защита авторских прав в интернете
Защита авторских прав в интернете

Сегодня интернет можно смело назвать неким явлением социального общества, которое уже не только доступно практически каждому, но еще и имеет собственное влияние на многие факторы и деятельность