На заметку адвокату

Что представляет собой сервитут

wpid-cb1ae1f6b2b8923475d3f33215b540b71О сервитуте известно еще со времен римского права. В нашем государстве он смог также отыскать довольно обширное применение.

В переводе с латинского данный термин обозначает «рабство вещи», «служение ее», то есть определенная возможность применять какую-то чужую вещь для достижения собственных целей. Преимущественным объектом сервитута во все времена была земля.

В законодательстве РФ данное слово возникло в 1995-ом году, а немного позже термин «добрался» и до Лесного и Земельного кодексов. Смысл российского сервитута – определенное право использовать соседский участок.

Предмет сервитута постоянно устанавливается только в отношении недвижимого имущества, а именно:

- участка земли;

- сооружения или же его части (того или иного помещения);

- участков леса.

Понятие сервитута постоянно наводит на ассоциации с землей, потому что первоначально именно отношения земельного плана составляли объект ограниченного пользовано. Но, российский ГК смог предусмотреть собой определенную возможность такого ограничения сооружений и строений, а Лесной кодекс РФ – лесные участки.

К примеру, владелец здания или земельной территории способен попасть к своим объектам, лишь пройдя сквозь здание иного собственника. Именно на эту область строения и устанавливается этот самый сервитут с четким указанием конечной ели – беспрепятственного прохода к непосредственным объектам собственности.

Это могут быть конкретные помещения огромного здания административного назначения, а может – маленькое строение проходной полностью.

Участниками сервитута являются, как и в большинстве сфер, две стороны. Для одной – это существенное обременение собственности, а для иной – законодательное право. По этой причине появляется вполне рациональный вопрос: сервитут – это вещное право или же ограничение?

Законодатели относят это ограниченное использование и к сфере вещного права, и к обременению. Из-за такого двоякого характера сервитут невозможно отнести исключительно к правам, или к ограничениям данных законодательных прав. В законодательстве РФ лишь сервитут обладает таким двояким положением.

Сервитуты в нынешней юридической и правовой практике не такое часто встречающееся явление, в сравнении, к примеру, с арендой, продажей, ипотекой объектов недвижимого имущества. Все большее количество бизнесменов интересуются вопросов: что такое сервитут? Возможно ли заработать на нем? На эти вопросы могут дать ответы лишь опытные юристы.

Смотрите также
Как нужно приобщать материалы к делу
Как нужно приобщать материалы к делу

Судебное разбирательство по какому-либо гражданскому либо уголовному делу имеют некоторые особенности. Для человека, который в судебном заседании впервые, сложно разобраться что к чему. Немалое

Советы адвоката при ДТП
Советы адвоката при ДТП

Если вы стали участником дорожно-транспортного происшествия и при этом есть пострадавшие, то ситуация будет очень сложной, поэтому многое зависит от вашего поведения, которые должно быть

Понятие показания свидетелей
Понятие показания свидетелей

Любое уголовное дело, как правило, выстраивается на основе вещественных доказательств. При этом есть еще момент, который обязательно учитывается, это показание свидетелей. Именно по этому, для

Защита авторских прав в интернете
Защита авторских прав в интернете

Сегодня интернет можно смело назвать неким явлением социального общества, которое уже не только доступно практически каждому, но еще и имеет собственное влияние на многие факторы и деятельность